美地小编
2018.03.01


美地众筹新年惊喜送不停~

感谢各位投资人的鼎力支持

美地同发804现已融资额满

首期利息也已同步顺利发放~

利息预计将在3-5个工作日内到账

请各位投资人及时查看账户动态 

全新项目“美地快贷610”即将惊喜上线

一样安全稳健 一样回报丰厚 

项目概况 

· 投资类型:  优先股权(个人担保)

· 项目融资额度: $1,500,000   

· 起投金额:  $50,000 

· 项目周期: 不超过12个月

· 预计年回报率:  8.0 -8.5%

物业概览

本项目位于布鲁克林核心区日落公园(Sunset Park)按照开发商进度,下半年即可建完并完成过户。

还款保障 

1. 开发商公司股权抵押

开发公司将抵押部分股权作为美地众筹的抵押担保。

2. 开发商个人担保 Personal Guarantee

开发商签署个人担保,以几千万身家担保本项目资金安全,如果还款出现问题,美地众筹将按法律程序追诉其名下的个人资产来偿还投资人。 

3. 明确的退出机制

本项目已经同买家签订购买合同(PSA),待工程完结,项目交易过户,项目方即第一时间归还美地投资者资金。

项目亮点

1. 项目接近完成

本项目接近完成,按照开发商进度,下半年即可建完并完成过户。 

2. 销售协议已签并存入订金

项目方已经与买家签订销售合同,一旦建成并完成过户,美地投资者将第一时间拿回本金。

3. 地理位置优越

本项目位于布鲁克林核心区日落公园(Sunset Park),是纽约3大唐人聚集地之一 。项目步行至5条线地铁10分钟,乘地铁前往曼哈顿仅需半小时,驱车进入曼哈顿岛12分钟。

4. 稳定高收益利息回报

本项目年化固定利息收益高达8%~8.5% (1-2股为8.0%/年,3股及以上为8.5%/年),且借款人提前半年预付利息,收益稳定,回报丰厚。 

5. 投资周期短、风险低

本项目投资周期最短6个月,6个月之后开发商有权选择偿还或按季度延期并支付利息,但最多不得超过12个月,属于短期低风险投资项目。

6. 经验丰富的地产开发商

本项目开发商熟悉地产开发的各个环节,拥有20多年实战经验。团队业务素质过硬,从收购、过户,到设计、报批,以及建筑、监管等每个环节层层把关。专长住宅类项目收购、改建、新建,把握精准,偏向实用型项目的开发和建设。有长期稳定合作的设计师及施工团队,熟悉皇后区各个城市地产现状。