美地小编
2018.05.17


美债收益率飙新高,股债双杀重演;美德国债利差创新高,预示美国经济强于欧洲;纽华商法拉盛重金购地,建17层大型商住楼;纽约合作公寓销售价格同比增长11%,创历年新纪录;风暴袭击纽约,北方铁路延误1小时;纽约游客飚增,皇后区获益大;油价大涨之际,IEA下调原油需求增速... ...

美债收益率飙新高 股债双杀重演

在国债收益率飙出新高,美朝会谈生变,以及联储官员频频释放加速升息等多重利空的重压下,美国股市周二结束了连涨八日的强势,转而大幅下跌。道指收跌193点,跌幅位0.78%,报24706.4点;标普500收跌18.7点,跌幅位0.68%,报2711点;纳指收跌59.7点,跌幅0.81%,报7351.6点。

美德国债利差创新高 预示美国经济强于欧洲

基准10年期美国国债收益率周一收报2.995%,较同期限德国国债0.610%的收益率高出2.385个百分点。上周这一收益率之差曾达到2.445个百分点。今年以来美国国债收益率和基于市场的通胀预期指标双双上升,而德国国债收益率的升幅则因近期经济数据低迷而受到限制。

黄金热度不减 ETF投入约31亿美元再创新高

金价格周二(5月15日)大幅下跌,去年12月份以来首次跌破1,300美元关口,美元升值和美国国债收益率走高促使交易员抛。不过,在周二黄金期货创下年内新低的同时,交易所交易基金(ETF)投资者近来却一直看好金价。世界黄金协会(World Gold Council)数据显示,4月份投资者向黄金ETF投入约31亿美元,为2017年2月以来最高。

纽华商法拉盛重金购地 建17层大型商住楼

华裔地产商日前申请法拉盛建案,将在北方大道与144街交口盖建17层楼商住综合楼,被地产杂志“The Real Deal”列为皇后区4月最大规模开发案。目前尚无法公布设计图,该建案将是法拉盛地区北方大道最大规模商住楼。

2018第二季度伊始受库存影响 全美房价上涨7.6% 

近年来,随着财富的快速积累以及全球资产配置观念逐渐深入人心,美国房产以其保值增值、永久产权等优势成为国人海外资产配置的首选。2018年1月初美国所有房屋总价值31.8万亿美元,同比增加6.5%,创下自2014年7月以来最大同比增幅。同样受库存影响,全美房价上涨7.6%至中位价$210,200。过去9个月,其增速一直维持在7.2% - 7.6% 之间。

纽约合作公寓销售价格同比增长11% 创历年新记录


纽约市人口日益飙升,自2010年以来纽约人口已增加5.5%。越来越多的纽约人意味着住房的紧张和对住房市场更高的需求,而有限的供应量则意味着价格的上涨。本季度纽约市合作公寓的平均销售价格为791,000美元,同比增长11%。在曼哈顿,合作公寓的平均销售价格上涨了11%,创下了1,308,000美元的新纪录,而在皇后区,合作社的平均销售价格上涨了13%,为31万美元,创下2018年第一季度的最新纪录。

风暴袭击纽约 北方铁路延误1小时

周二(15日)晚,一场“疯狂的”风暴侵袭纽约城,大量树木被刮倒,大都会北方铁路(Metro-North Railroad)暂停服务,导致中央车站出现严重拥堵。服务暂停出现在晚高峰时段,有数千名乘客被困在车站,延误时间长达1小时。当天早些时候,纽约上州(Upstate New York)还受到雷暴和几乎达到棒球大小程度的冰雹袭击。

纽约游客飚增 皇后区获益大

在过去20年中,纽约市增长的旅游业给皇后区制造了上千份工作,近1.5万名皇后区居民在遍布全市的宾馆工作,远远大于其他区。此外,皇后区现在拥有近3300个旅店业的工作,比2000年增长了37%。

油价大涨之际 IEA下调原油需求增速

受地缘政治因素影响,IEA预计油价上涨将抑制今年下半年的石油需求增长,下调2018年全球石油需求增幅预估至140万桶/日。不过,对伊朗问题,IEA表示现在预测美国制裁对伊朗原油的影响还为时过早。