美地小编
2018.05.31


意大利股市转跌为涨,美股重迎高开;万达再进军电商,注入飞凡业务;曼哈顿新租聘公寓开放可负担住房抽签;Brookfield收购Kushner办公楼,相关协议接近达成;美国计划对部分中国公民实施签证限制;沪深A股外资持仓公司收益超大盘3倍;杜绝歧视,星巴克关门培训。

沪深A股外资持仓公司收益超大盘3倍

通过沪、深港通,从香港进入内地的海外资金目前已超6000亿元,再加上QFII的1500亿,目前A股中海外资金累计已接近8000亿元。经过数据对比分析,外资在A股挑选的标的股回测收益率遥遥领先于大盘:沪股通开通以来,外资持仓最多的A股标的股回测涨幅为82.1%,年化收益率18.5%,为同期上证指数涨幅的近三倍;深股通开通后,外资持仓最多的标的股回测涨幅为51%,年化回测收益31.6%。可以说,外资所选的股票回测表现“完爆”大盘,甚至丝毫不输给“股神”巴菲特年化收益率20%的(股票)投资组合。 

意大利股市转跌为涨 美股重迎高开

因围绕意大利政局动荡的担忧情绪减弱,意大利国债在经历几天的重挫之后终于有所反弹,10年期、2年期国债收益率分别重回3%、2%下方。意大利股市也转跌为涨,现涨1.7%,银行股指数涨2%。欧洲其他股指总体向好。欧元兑美元涨幅扩大至0.9%。昨日晚间美股高开,道指高开超150点.

万达再进军电商 注入飞凡业务

万达、腾讯、高朋宣布,三方将成立一家合资网络科技公司,全力打造全球领先的线上线下融合新消费模式。合资公司的股权分布为:万达商管集团占股51%;腾讯占股42.48%;高朋占股份6.52%。新成立的网络科技公司会注入万达网科公司原飞凡等部分业务,探索新消费业务。万达商业中心的线下场景将进行数字化升级,打造智慧广场、智慧门店,提升商业中心效能和消费体验。腾讯将投入线上流量等优质资源;高朋则会融入电子发票等业务。

12年以来最大涨幅!

全美一季度房价创新高 

今年一季度全美房屋价值较去年同期上涨8.7%,增速为2006年6月以来最高(当时年化涨幅为9%),住宅类房价中位数至21.56万美元,成屋房价中位数连涨74个月。今年一季度房价年同比增速超过10%的州有:内华达州(13.7%)、华盛顿州(13.1%)、爱达荷州(11.1%)和科罗拉多州(10.6%)。申请房贷再融资的美国人比例涨至61%,创2008年三季度以来最高。

曼哈顿新租聘公寓开放可负担住房抽签 

位于曼哈顿东哈林区(East Harlem)第三大街2183号一栋拥有59间租赁公寓的新大楼近日开放了其中12间可负担住房的申请抽签。这个地产项目于2015年开始建设,地皮以380万美元的价格购得。大楼有四间统仓,每间月租856美元;五间一卧公寓,月租985美元;三间两卧公寓,月租1,114美元。公寓适合占地区收入中位数60%的个人或年收入在29,349美元至62,580美元之间的家庭申请。

Brookfield收购Kushner办公楼 

相关协议接近达成

Brookfield房地产部门正就以数亿元投资收购曼哈顿办公大楼666 Fifth Ave约50%股权的交易案与Kushner Cos.(特朗普女婿库什纳家族所经营企业,美东最大房产商之一)进行深入谈判。在一桩牵涉特朗普女婿库什纳可能利益冲突的争议事件中,该大厦是核心问题。在收购交易谈判过程中,双方议题包括该大厦所涉及14亿美元的债务将被偿还多少,以及如何解决各种合作关系中的分歧。如果收购协议被敲定,Brookfield地产部门将获得数亿美元的新拨款,对这处闲置率达30%的物业进行改建。

时事热点

美国计划对部分中国公民实施签证限制

川普政府计划缩短对部分中国公民所颁发的签证有效期。相关变化将于6月11日开始生效。根据美国大使馆和领事馆所收到的指示,若中国研究生在机器人、航空和高科技制造业等领域学习,他们的签证期效将被限制为一年。如果中国公民在属于美国商务部的特别审查名单内的实体机构担任研究人员或经理,他们将被要求获得来自多个美国机构的特别许可。在签证申请中,这些许可预计将花费数月时间。

19小时世界最长直飞航线到纽约

新加坡航空公司表示,将在今年10月重启世界上最长的商业航班。航班从樟宜机场到纽瓦克机场的不间断行程,覆盖大约16,700公里(10,300英里),总用时18小时45分钟。目前世界上最长的商业航线是从奥克兰飞往多哈的卡塔尔航空921航班,飞行时长17小时40分钟。新航线配置的机型是远程空客A350-900ULR,该客机将搭载161名乘客,其中67人为商务舱,94人为高端经济舱。

杜绝歧视 星巴克关门培训

自上个月费城一家星巴克发生“种族歧视”事件后,该公司欲恢复其多元化友好形象已平息众怒,决定于5月29日下午关闭其在美德8000多家门店,暂停营业半天,对员工进行多元化培训,指导其17万5000名员工如何更好地识别无意识偏见,避免类似事件的再次发生。据估计,此次半天的暂停营业可能令星巴克损失1200万美元的收入。

 (本文内容及图片摘自网络:纽约侨报、纽约地产热点、美国中文网、富途牛牛、全天候科技,及华尔街见闻等)

-----------------------------End-----------------------------