每日微报 | 私募公司私有化Squarespace;Meme股票创始人回归;Apollo英特尔合作建厂;苹果Vision Pro将全球市售;阿联酋推出全新AI模型;摩根大通购买皇后区商场;商业地产贷款不良率创新高

—— 私募公司私有化SquarespaceMeme股票创始人回归Apollo英特尔合作建厂苹果Vision Pro将全球市售阿联酋推出全新AI模型摩根大通购买皇后区商场商业地产贷款不良率创新高

1.  私募公司私有化Squarespace

伦敦私募公司Permira宣布将以$66亿美元现金,收购网站制作平台Squarespace,创下了今年规模第二大的私有化交易。

相比上周五收盘价,​每股$44美元的收购价格代表了15%的溢价。

Squarespace在2021年刚刚上市,当时公司市值一度达到了$100亿​,但后来下跌了24%。

2023年私募公司减少了投资,但今年逐渐开始部署更多资金。今年规模最大的交易是上个月​Silver Lake以$130亿收购娱乐集团Endeavor Group。

今天,Squarespace股价上涨13%至$43.26美元

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2. Meme股票创始人回归

今天,疫情期间最火热的meme股票GameStop价格翻了接近一倍,因为当时带动嫌弃meme股票浪潮的日交易博主基斯·吉尔(Keith Gill)回归社交网络。

2021年6月网名“Roaring Kitty”的基斯便退网隐匿,但是上周日他在X平台上发帖宣布回归。

2021年他曾鼓励上百万新日交易者买入GameStop,该股票也暴涨超过2,000%。许多做空GameStop的大规模对冲基金,被迫买入股票平掉空仓,进一步推动了股价。

GameStop今天上涨最多118%,随后下跌并且被暂停交易

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3. Apollo英特尔合作建厂

《华尔街日报》报道称,纽约私募公司Apollo Global和英特尔(Intel)​将合作在爱尔兰建造芯片生产工厂。

近些年美国和欧盟都在加大高精尖芯片生产力的提升,主要是为了减少对中国​芯片的依赖,同时增加竞争力。

去年12月,英特尔表示会在以色列投资$250亿,并获得了$32亿政府​资助。去年6月,公司还表示会在德国的半导体运营中投资$32亿。

据悉,Apollo将会提供$110亿美元的资金

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4. 苹果Vision Pro将全球市售

知情人士透露,苹果计划开始在美国以外的市场出售$3,499美元的混合现实眼镜Vision Pro。

公司全球各地的员工近期都前往了加州总部进行培训,培训内容多到需要4天完成。

由于Vision Pro目前没有非常吸引人的功能,而且价格过高,因此依旧是一个利基产品,消费群体不大。

近期苹果公布的财报中,并未透露Vision Pro的销售情况

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5.  阿联酋推出全新AI模型

阿布扎比政府旗下的研究部门近期发布了全新版本的AI模型——Falcon。一名高级官员表示Falcon的表现超过了ChatGPT和Gemini等知名对手。

Falcon和OpenAI的ChatGPT一样属于大语言模型,主要功能包括图片生成等生成式功能。

2023年推出的Falcon属于开源,代码是公布于大众的。最新版本Falcon 2 11B比Meta Platform推出的最新模型还要强大,并且和谷歌的Gemini相似。

阿联酋政府认为AI很可能是石油意外重要的经济发展驱动力

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6. 摩根大通购买皇后区商场

摩根大通资产管理宣布以$5,000万美元,收购业主Acadia Realty Trust位于皇后区马斯佩斯(Maspeth)的10万平方英尺零售物业。

物业距离通往曼哈顿中城的隧道只有5英里,​而且出租率为100%。​主要租客包括Party City、CityMD、星巴克,以及主要租客Stop & Shop。

物业加权平均租期长达8年,其中Stop & Shop租掉了52,336平方英尺,租约在2032年1月到期。

Acadia在2014年以$5,600万购买了该商场

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7. 商业地产贷款不良率创新高

CRED iQ调查返现,4月不良商业地产贷款的占比达到了历史最高的8.35%,高于3月的​7.61%。

多户家庭物业贷款的不良比率从3月的3.7%激增到了7.2%,主要因为一个旧金山多户家庭物业的$17.5亿贷款出现问题,该物业有3,221个公寓单元。

酒店物业不良贷款率从3月的7.7%上涨到了8.7%,办公楼物业​比率达到了11.7%。

工业和自助存储物业的不良贷款率只有不到1%,表现最好

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本文内容来自《Financial TimesBloomberg》,以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。