美地小编
2016.03.01


美地众筹-北美本土商业地产投资平台

美地众筹 2016-03-01


 汇聚八方资源,共投美地成长,我们立足纽约,以北美商业地产为标的,面向全球中小合格投资人,致力打造一个有保障、有策略,安全规范理性,债权股权多样的众筹投融资平台。

过去的十年,随着中国财富的长期积累、一线城市房价飙高,人民币的强势国际化以及人们对环境教育更高的追求,中国资本的海外房产投资大幅增加。与此同时,投资 主体也经历了几波变化,由最初的主权财富基金,到第二波的地产商海外购地开发,再到前两年保险公司与金融机构的地标收购,越来越多的高净值人群不仅看到了 海外房产的实用居住价值,更发现了其中的投资价值。高净值人群与中小合格投资个人构成了新的投资主力军,开始引领海外房产投资的第四波浪潮。


作为世界经济中心的美国,凭借其强劲的地产表现,稳定的政治环境与完备的产权体系,自然成为了全球地产投资者的首选。然而,绝大多数的中小投资者,包括美国 本土的投资人,由于资金的不足、经验的匮乏、信息的不对称,多半只能局限于初级的重资产低附加值的买房自住出租,而无法参与上游的轻资产高收益的商业地产 投资。即使投资人可以通过地产信托基金(REIT)等方式进行投资,也由于少数人的垄断,导致很高的中间费用与对具体项目的不透明性,令许多人望而却步。



一边是优质的有产权保障有良好收益的商业地产项目需要融资,一边是海量的合格的中小投资人资金闲置,如何安全规范地对接项目方与投资方,让资金合理高效地流 动起来,开辟北美房产投资新通道,在管控风险的同时让合格投资人共享收益,在世界的金融中心纽约,北美本土背景的投资平台--美地众筹 (CrowdFunz)应运而生。



美地众筹作为共享时代的信托基金,具有鲜明的互联网基因,同时具有将重资产证券化的金融属性,可以说是典型的“互联网+金融+房地产”的产品。相较于中国以 买房为终极主题的“营销型众筹",美地众筹坚持以REITs为参照运营模式,以投资收益为终极主题,通过互联网技术的前端推广募资与专业团队的后端尽职调 查,打破投资壁垒,让中小投资人可以分散灵活配置,用较少的资金规范地参与上游地产投资,从而分享高额又有保障的投资回报。



美地众筹的管理团队来自房地产,金融与互联网等不同领域的青年精英,而我们的顾问团队则拥有二十余年中美房地产开发和金融投资领域的丰富经验。不同的背景、 共同的理想,凭借对纽约及北美房地产深刻理解,多年的开发销售投资经验,我们致力于为中小投资人打造一个有保障、有策略、有收益的北美房产投资众筹平台。 目前我们的项目主要以商业房地产开发、改造、增值为标的,债权股权多样化配置,涵盖北美最安全、最有投资价值的大纽约地区,同时逐渐辐射美国其他地区兼具 安全性与升值空间的商业项目。



风已起,云飞扬,美地众筹,坚守开放与分享的初衷,坚守地产价值的终极主题,坚守众筹投资的核心理念,我们与您一起成长。