【纽约讯】 由美地众筹主办、纽约安居地产协办的商业地产讲座“Building Your Commercial Real Estate Business”，于6月1日在纽约长岛大颈酒店举行。讲座旨在通过分享专业的行业经验，介绍新兴的投资及融资方式，提供拓展人脉的平台，共同助力纽约地区地产经纪们的事业发展。

　　讲座由拥有四十年商业地产经验的Ed. Smith先生及从业廿余年的注册会计师王景华（Jason Wang CPA）主讲，美地众筹COO张力（Johnny Zhang）主持，吸引了近百位纽约地区活跃的地产经纪及专业人士参加。

　　纽约安居地产创办人潘琳Lin Pan作为讲座嘉宾，首先分析了近年来中国投资者对美国，特别是大纽约地区商业地产的投资热情。

　　2009-2015年，中国投资者收购的美国商业地产总额不断增长，截止2016年，这一数字已经达到93亿美元，超过去年一整年的85亿美元。其中大纽约地区是最受欢迎的投资区域，2009-2015年中，大纽约地区商业地产成交额占总额的56%，达95.6亿美元。这样大好的形势对纽约的商业地产经纪人来说，既是难得的机遇，但同时也面临着不小的挑战。

　　面对中国及美国当地华裔投资者在纽约商业地产的投资热潮，以及美国逐渐缩紧的贷款政策，美地众筹CEO郑行博士（Derek Zheng）介绍了房地产融资及投资的新途径——房地产众筹。房地产众筹2012年于美国兴起，四年来发展迅速，成为房地产行业发展最快的分支。作为CEO，Derek介绍了立足于纽约的领先商业地产众筹平台美地众筹。它的优势在于为融资人和投资人搭建起了一座桥梁，在为投资人提供安全、优质的投资服务的同时，也为融资人提供比银行更为高效、便捷的融资方案。

　　随后，王景华会计师向现场的房地产经纪们分享了房地产领域税务减免的技巧，报税的注意事项，以及税务法规的最新变化。

　　作为此次讲座的重头戏，Ed.Smith深入浅出地讲解了如何在房源推广，客户服务，营销计划，数据收集，日常任务等方面做到脱颖而出，推动自身房地产事业的发展。

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