—— 中国二手房销量超过新房；哥大取消毕业典礼；Whataburger发行$27亿债券；史泰龙拍卖超稀有百达翡丽；彭博社续约总部11年；美国租客看衰购房前景；贝莱德开除市政债部门员工
1. 中国二手房销量超过新房
TS Lombard亚洲地产分析师安德鲁·劳伦斯（Andrew Lawrence）写到，由于大型地产开发商频频违约，购房者们对开发商逐渐失去了信心，因此他们更加偏向于购买二手房。
在北美和欧洲等发展经济体中，购买二手房是常态。但当时中国快速增加的人口以及房市的发展，推动了大量新房的开发，中国大部分的房源都建造于过去10年间。
CreditSights的亚洲企业调研组长认为，中国一手房的需求和供给都在缩水，之后二级市场可能变得更加活跃。去年，中国二手房的销量在90年代以来首次超过新房。
据统计，3月中国14大城市中的11个，售出二手房的面积超过了新房的面积
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2. 哥大取消毕业典礼
今天，哥伦比亚大学宣布取消5月15日全学校范围的毕业典礼，并鼓励学生与自己学院的同学老师庆祝。
哥大表示过去几周内对学校和同学们都很困难，学校资源会利用在安保和顺利运营中。
学校表示将会继续吸取学生的反馈，并考虑重启毕业典礼的可能性。
上周哥大请NYPD移除了校园内游行的上百名人员
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3. Whataburger发行$27亿债券
知情人士透露，德州知名汉堡连锁店Whataburger发行了$27.3亿美元的贷款，偿还现有$25.9亿利率更高的贷款，并赎回账上$1.4亿的优先股本。
公司现有$25.8亿贷款的利率为基准利率加325基点，原本会在2028年到期。
摩根士丹利将会负责这次交易，贷款定价暂时没有宣布。不过目前债券市场上的发行量供给不多，因此Whataburger持有一定定价的筹码。
Whataburger的股东BDT Capital Partners并没有发表言论
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4. 史泰龙拍卖超稀有百达翡丽
电影《洛基》影星史泰龙将会在6月5日苏富比拍卖会上出售11支手表，其中包括一支非常稀有的百达翡丽Grandmaster Chime。
这将是这支百达翡丽手表首次进入商业拍卖会，2019年该手表的钢款以$3,100万美元售出。
史泰龙的这一块白金手表有20个功能，而且他本人从来没有佩戴过。苏富比给这块表开出了$250万至$500万的估值，但是最终拍卖价可能更高。
77岁的史泰龙表示他持有这些手表非常时间，他一度拥有过100支手表
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5. 彭博社续约总部11年
彭博社（Bloomberg LP）今天宣布，公司将在731 Lexington Ave.的办公大楼内续约11年，原本在2029年到期的租约将被延期到2040年。
该办公楼的业主Alexander’s在纽约持有多个物业，Vornado Realty Trust是公司32.4%的股东。
虽然曼哈顿办公楼市场整体依旧承压，但是部分办公楼依旧可以吸引并留住租客
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6. 美国租客看衰购房前景
美联储纽约分行最新调查显示，只有10%的租房者认为他们未来可能有能力买房，比率创下了10多年的新低。
在低于50岁的年轻租房者中，认为无法买房的占比首次过半。在东北地区，认为能买房的租房者占比从去年的51%跌到了现在的26%。
接受调查的租客预计，未来一年租金的涨幅可能达到9.7%，比之前增加了1.5%。
74.2%的租客认为获批房贷有很大难度，创下了历史新高
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7. 贝莱德开除市政债部门员工
知情人士透露，全球最大资管公司贝莱德（BlackRock）开除了市政债券部门不到10名员工，这是前摩根士丹利固收资本市场联合主管帕特里克·哈斯克尔（Patrick Haskell）担任部门主管后做出的首个变动。
除了ETF之外，贝莱德在市政债券市场也非常强大。公司在2007年发行的市政债券ETF规模已经达到了$370亿。
贝莱德表示将会持续对团队进行调整，来顺应市场变化以及客户需求
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。