美地快贷604 土地开发抵押贷款

曼哈顿中城, 纽约
6.63%-7.38%
预期年化收益

项目完成
项目概况
本项目为债权类投资的短期理财产品。纽约曼哈顿开发商以位于West 52nd Street, New York, NY 10019的土地作为抵押,申请$2,350,000过桥贷款。此项目土地价格$4,700,000,质押率为50%。美地众筹拥有土地第一顺位置留权。

此过桥贷款投资周期为9-12个月,投资金额不同,项目回报率有所不同(投资1-2股回报率:6.625%;3-9股 :7%;10股以上7.375%)。项目收益为固定利息,投资人在每月月初获取该月利息收益。贷款开发商将土地地基建好后,将向金融机构申请建筑贷款以偿还退出。

物业概览
此项目目前为空地,将建成实用面积9,920平方英尺,共7层的精品康斗公寓。包含7个居住单位,每个单位1-2个卧室。

  • 所在区域:Midtown West
  • Zoning: R8/CL
  • 最大容积率:6.2
  • 占地面积: 2,510 SF
  • 楼层:7层
  • 居住单位: 7个
  • 建筑面积:13,310 SF
  • 预计总售价:$16,162,000
投资亮点

登录查看完整信息

登录 注册