美地快贷611 土地开发抵押贷款

布鲁克林,纽约
8.50 - 9.00%
预期年化收益

个人投资者入口

非个人投资者入口
(包括公司投资,信托基金,退休福利计划)
项目概况

· 投资类型:土地抵押重新贷款

· 项目融资额度: $6,000,000

· 起投金额: $50,000

· 项目周期:18-24个月

· 年回报率:8.5% ~ 9%(1-5 股 8.5%; 6+ 股 9.0%)

· 付息方式:每半年预付利息

项目位于纽约布鲁克林区八大道,于2014年5月开发商购入,购价$51,500,000,现共欠贷款$10,500,000。本期所融资金部分用于偿还现有贷款,付清后美地众筹与合作金融机构共同拥有本土地抵押权。

派息时间表:

物业概览

本项目土地现为停车场,项目建筑图纸获批后,最大土地容积率为4.80倍,建筑面积可达771,360平方英尺。

项目位于布鲁克林区的八大道,交通极为便利,距离N、Q、R、W线地铁步行只需1分钟,半小时直达曼哈顿;驱车10分钟进入曼哈顿岛;距离海边仅1.5迈。

项目位于布鲁克林中国城黄金核心区域,周边商业发达,人口稠密,环境安全,宜商宜居。

·土地面积: 160,700    SQ. FT

·建筑面积: 771,360    SQ. FT

投资亮点

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